يبحث العديد من المواطنين عن خطوات الحجز في وحدات الإسكان بشكل كامل في العبور ، حيث Eng. أعلن شريف إل شيربيني ، وزير الإسكان ، والمرافق والمجتمعات الحضرية ، عن إطلاق 320 وحدة سكنية تامة في مدينة أوبور ، مع مناطق تتراوح بين 86 متر مربع و 132 متر مربع.
جاء ذلك في إطار جهود الوزارة لتوفير الوحدات السكنية التي تناسب مختلف قطاعات المجتمع ، حيث يتم بيع هذه الوحدات مع نظام أسبقية للحجز من خلال صندوق الإسكان بالوزارة.
تفاصيل الوحدات السكنية
تتوفر وحدات الإسكان المنتهي بالكامل في امتداد الحي الثاني في مدينة أوبور ، والتي تعد واحدة من أحدث المشاريع السكنية في المنطقة ، ويأتي هذا المشروع ضمن سلسلة من المبادرات التي أطلقتها وزارة الإسكان لتوفير مساكن مناسبة للمواطنين في الأسعار التنافسية ، مع تسهيلات الدفع وطرق التمويل اللينة.
وبالتالي ، فإن هذا المشروع هو فرصة مثالية للمواطنين الذين يبحثون عن منزل يلبي احتياجاتهم في مدينة حديثة ومتطورة.
الظروف اللازمة والحجز
وأوضح المستشار المهندس هشام دارويش وزارة ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل الإسكان ، أن شروط الشروط والمواصفات الخاصة بحفظ الوحدات الإسكان ستكون متاحة في مقر الصندوق في مدينة نصر.
من المقرر افتتاح باب الحجز من يوم الأحد 16 فبراير 2025 ، في مقر الصندوق في مدينة نصر ، ويجب على أولئك الذين يرغبون في الحجز التقدم شخصيًا في هذا التاريخ.
خطوات الحجز
الحصول على كتيب: كتيب الشروط هو أحد الوثائق الأساسية التي يجب على المتقدمين رؤيتها قبل تقديم الحجوزات ، حيث يحتوي الكتيب على جميع التفاصيل المتعلقة بالحجز ، مثل التواريخ النهائية لدفع المدفوعات وآلية الدفع والتقنية يمكن الحصول على مواصفات وحدات السكن ، ويمكن الحصول على الكتيب من المقر الرئيسي في مدينة نصر.
تنطبق على الحجوزات ودفع خطورة الحجز: يتم تقديم الطلب عن طريق الذهاب إلى مقر صندوق تمويل الإسكان في مدينة نصر وتوفير الأوراق المطلوبة ، حيث يجب على أولئك الذين يرغبون في الاحتفاظ بدفع مبلغ خطورة الحجز ، الذي يقدر بـ 100000 جنيه مصري.
يجب دفع 2 ٪ من النفقات الإدارية لكل مبلغ يتم دفعه على مستوى كل وحدة إسكان. هذا المبلغ ضروري لضمان تأكيد حجز المشروع.
دفع النسبة المئوية الأولى: بعد تقديم طلب الحجز ، يجب على المتقدمين دفع 20 ٪ من القيمة الإجمالية لوحدة الإسكان في غضون شهر من تاريخ الحجز ، بالإضافة إلى ذلك ، يتم دفع 2 ٪ من النفقات الإدارية على المبلغ المدفوع.
الدفع المتعاقد: يتم دفع 10 ٪ من إجمالي سعر الوحدة كدفعة عقد بعد ثلاثة أشهر من دفع نسبة 20 ٪ ، وهذه الدفعة جزء من الالتزامات القانونية التي تنشأ من الحجز لضمان تسليم الوحدات في الوقت المحدد .
زيادة الإيصال: بعد ثلاثة أشهر من دفع دفعة العقد ، يجب على المتقدمين دفع 20 ٪ من السعر الإجمالي للوحدة كدفع إيصال ، بالإضافة إلى وديعة الصيانة بنسبة 5 ٪ ، بالإضافة إلى دفع قيمة الاشتراك في المرآب.
طرق لدفع بقية سعر الوحدة
وبالنسبة لأولئك الذين يرغبون في دفع بقية الوحدة ، يوفر الصندوق العديد من طرق الدفع المرنة المناسبة للقدرات المالية للمواطنين. فيما يلي تفاصيل الدفع:
الدفع في غضون عامين: إذا اختار العميل دفع بقية المبلغ في غضون عامين من تاريخ استلام الوحدة ، يتم الدفع على أقساط ربع سنوية متساوية دون فائدة ، حيث يجب أن يبدأ دفع الدفعة الأولى ثلاثة أشهر بعد استلام الوحدة.
الدفع في غضون 3 أو 5 سنوات: في حالة يريد العميل دفع بقية المبلغ على مدى فترة أطول ، يمكن دفع الدفع على أقساط ربع سنوية من فائدة البنك المركزي ، بالإضافة إلى 2 ٪ وفقًا لتعليمات وزارة المالية.
تبدأ الدفعة الأولى بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة. لضمان الدفع المنتظم ، يلتزم العميل بتوفير شيكات مستقبلية بالقيمة المطلوبة قبل استلام وحدة الإسكان.
تمويل العقارات
يسمح صندوق تمويل الإسكان للمواطنين الذين يتقدمون للحصول على تحفظات على وحدات الإسكان لدفع بقية المبلغ من خلال برنامج تمويل العقارات ، وفقًا للقواعد والشروط المعمول بها في هذا المجال.
يمكن للمتقدمين الحصول على تمويل عقاري إذا استوفوا شروط الصندوق ، مع التزام بدفع بقية قيمة الوحدة وفقًا لطريقة الدفع الموضحة في كتيب الشروط بمجرد وصولها.
اقرأ أيضا: الحكومة: هناك أولويات أخرى لتخصيص الوحدات السكنية بعيدًا عن أسبقية شراء كتيب