تصريحات وزير الإسكان تثير الجدل ، مثل المهندس. أكد شريف إل شيربيني ، وزير الإسكان ، والمرافق والمجتمعات الحضرية ، أن القطاع العقاري هو أحد أهم المحركات الاقتصادية في مصر ، لأنه يساهم في توفير الآلاف من فرص العمل والنمو المتقدم ، لأنه جزء لا يتجزأ من رؤية الدولة لتحقيق التنمية المستدامة وفقًا لاستراتيجية رؤية مصر 2030 “.
تصريحات وزير الإسكان
أوضح الوزير ، أثناء مشاركته في عمل جمعية رجال الأعمال المصريين ، أن هذا القطاع شهد طفرة غير مسبوقة في السنوات الأخيرة ، بدعم من تطوير البنية التحتية وإطلاق المشاريع الحضرية الكبرى ، مثل رأس المال الإداري الجديد والعلوم الجديدة ، التي تعزز وضع مصر كوجهة جذابة للاستثمار.
بيئة استثمار جذابة والتنمية التشريعية المستمرة
أكد وزير الإسكان على أن الحكومة المصرية تعمل على تطوير بيئة استثمارية مرنة ومحفزة ، من خلال تحديث القوانين والتشريعات التي تسهل الاستثمار في قطاع العقارات. وأكد أن الوزارة تسعى إلى تحقيق توازن بين العرض والطلب ، من خلال السياسات التي تدعم مطوري العقارات والمستثمرين ، بطريقة تضمن النمو المستدام لسوق العقارات.
أشار شيربيني إلى أن التطوير العقاري في مصر لا يقتصر على بناء وحدات الإسكان ، ولكنه يشمل أيضًا بناء مجتمعات متكاملة توفر بيئة حياة متقدمة ، والتي تعتمد على أحدث التقنيات في التخطيط الحضري والبناء الذكي ، بطريقة تتفق مع الطموحات المستقبلية.
زيادة الطلب على العقارات ودور المصريين في الخارج
أوضح الوزير أن سوق العقارات المصري شهد نموًا ملحوظًا في عام 2024 ، بدعم من الطلب المتزايد من المستثمرين المحليين والدوليين ، وخاصة من المصريين المقيمين في الخارج ومواطني ولايات الخليج ، الذين حصلوا على حوالي ثلث مبيعات العقارات خلال الفترة الأخيرة.
وأشار إلى أن الميزة التنافسية لسوق العقارات المصرية ، مقارنة بالأسواق الأخرى في المنطقة ، ساهمت في جذب الاستثمارات ، حيث توفر مصر وحدات السكن والتجارية بأسعار تنافسية مع عائد استثمار مرتفع ، مما يعزز ثقة المستثمرين في هذا القطاع.
يتزايد الطلب على الإسكان والوحدات التجارية والفنادق
كشفت شيربيني أن قطاع العقارات في مصر يشهد تنوعًا كبيرًا من الطلب ، حيث تقدر الحاجة السنوية للوحدات السكنية بحوالي مليوني وحدة ، بسبب تزايد عدد السكان وزيادة التوسع الحضري.
وأوضح أيضًا أن هناك طلبًا متزايدًا على الوحدات التجارية والإدارية ، مدفوعًا بنمو الاقتصاد وزيادة الاستثمارات في القطاعات مثل التجارة والخدمات.
وأشار إلى أن قطاع الفنادق يشهد أيضًا تطوراً ملحوظاً ، خاصة في المناطق السياحية مثل El Alamein و Northwestern Coast ، مما يخلق فرصًا استثمارية جديدة لمطوري العقارات.
مشاريع البنية التحتية ودورها في دعم سوق العقارات
أكد الوزير أن مشاريع البنية التحتية الرئيسية التي تنفذها الدولة ، مثل شبكات الطرق الجديدة والمدن الذكية ، تلعب دورًا رئيسيًا في زيادة الطلب على العقارات ، حيث تجعل هذه المشاريع العديد من المجالات أكثر جاذبية للسكن والاستثمار.
وأشار إلى أن النمو الاقتصادي المستمر في مصر يعزز ثقة المستثمرين في سوق العقارات ، مما يؤدي إلى ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والإدارية ، وخاصة في المجالات الاستراتيجية مثل القاهرة الجديدة ، ورأس المال الإداري ، ومدينة إل ألامين.
أموال العقارات
كشف وزير الإسكان ذلك وزارة إنه يعمل على التغلب على العقبات التي تواجه إنشاء وتشغيل الأموال العقارية في مصر ، لأنها واحدة من أدوات الاستثمار المهمة التي توفر فرص الاستثمار المختلفة وتحقيق عوائد مالية جيدة.
وأكد أن الحكومة تهدف إلى تعزيز التعاون مع الدول الشقيقة ، مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ، لتشكيل محفظة عقارية مشتركة وجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى السوق المصرية ، والتي تسهم في تقدم التطوير العقاري.
التعاون المشترك هو أساس عصر النهضة العقاري
اختتم الشيربيني خطابه من خلال التأكيد على أن التنمية العقارية لا بناء وحدات سكنية فحسب ، بل هي رؤية متكاملة تسعى إلى تحقيق تنمية حضرية شاملة توفر حياة لائقة للمواطنين ، وتساهم في تعزيز الاقتصاد الوطني.
وأكد التزام وزارة الإسكان بالتعاون مع جميع الأطراف النشطة ، سواء كان المستثمرون أو مطوري العقارات أو مؤسسات التمويل ، لضمان عصر النهضة العقارية المستدامة ، ومواكبة تطلعات الدولة المصرية وتحقيق مستقبل أفضل للأجيال القادمة.
تكريم وزير الإسكان في تقدير دوره في دعم قطاع العقارات
في نهاية الحدث ، المهندس. عقد شريف إل شيربيني حلقة مناقشة للإجابة على أسئلة ممثلي الشركات العقارية ، مؤكدًا أن الوزارة ستبقى مؤيدًا رئيسيًا لمطوري العقارات والمستثمرين في مصر.
كما كرمت جمعية رجال الأعمال المصريين ذلك ، تقديراً لدورها البارز في دعم قطاع العقارات ، وتوهدت من قبل درع الجمعية ، وسط مدح على نطاق واسع للمستثمرين ورجال الأعمال بجهود وزارة الإسكان في تقدم التطوير العقاري في مصر.